Радио kommersant FM; 25.09.2015г.; «Санкции сыграли на руку московским технопаркам»

Западные санкции сыграли на руку не только отечественным сельхозпроизводителям, но и московским технопаркам. Курс на импортозамещение позволил небольшим технологичным предприятиям расширить объемы заказов. Таким образом, технопарки, образованные на месте вывезенных за пределы города крупных столичных предприятий, получили дополнительный импульс к развитию.

Территории бывших предприятий, которых в пределах Москвы достаточное количество, позволяют после реконструкции сконцентрировать в одном месте производственные мощности, офисы и склады, причем все это в непосредственной близости от самого крупного в стране рынка сбыта. В столичных технопарках производят пластиковые окна, детские игрушки, рекламную, сувенирную продукцию, осветительные приборы и многое другое.

За последний год московские технопарки не потеряли практически ни одного производственного арендатора. Более того, спрос на небольшие производственные площади увеличился по сравнению с летом прошлого года на 10-15%. Для сравнения, ротация арендаторов офисного сегмента в этом году в некоторые моменты достигала 25-30%. Такие данные приводят специалисты компании «Экоофис». Что касается арендных ставок, то в целом они остались на прежнем уровне и падать, скорее всего, не будут. Во-первых, большинство контрактов изначально заключались в рублевом эквиваленте, а во-вторых, цены на недвижимость класса В-минус и С, к которым относятся практически все московские технопарки, в целом почти не снизились.