arendator.ru; 09.12.2015г.; "Пирамиду" на Тверской снесут как самострой"
Данный список зданий, которые были возведены без необходимых документов и представляют потенциальный риск для жителей города, является первым. Выявлением самостроев занимается столичная Госинспекция по недвижимости.
Отмечается, что разрешений на капитальное строительство на этих площадках не выдавалось, земельные участки под застройку также не выделялись.
Андрей Ковалев, собственник ГК "Экоофис", считает, что уровень цивилизованности городской торговли повышается с каждым годом, торговая инфраструктура выглядит все более упорядоченной, как в центре, так и в спальных районах. "Проблемы сводятся, главным образом, к тому, что “облагораживание” находится в процессе, соответственно, в городе остается множество неупорядоченных торговых точек с невнятной концепцией, в том числе, и в центре. При этом не стоит ставить знак равенства между отсутствием концепции в строгом ее понимании и ненужностью объекта для города. Во всем нужна “золотая середина”. Так, в некоторых спальных районах именно неформатные торговые объекты крайне популярны у жителей. За последний год заполняемость классических концептуальных ТЦ у конечных станций метро, снизилась на 20%, до уровня порядка 50%, а средний уровень вакантных площадей по таким объектам приближается к 15%. При этом неформатные торговые объекты с аналогичным набором арендаторов демонстрируют куда более позитивные показатели: порядка 8% пустующих площадей. Отчасти это объясняется тем, что в кризис люди склонны сокращать потребление и проявлять большую консервативность в своем потребительском поведении", - отметил Ковалёв.
Отмечается, что разрешений на капитальное строительство на этих площадках не выдавалось, земельные участки под застройку также не выделялись.
Андрей Ковалев, собственник ГК "Экоофис", считает, что уровень цивилизованности городской торговли повышается с каждым годом, торговая инфраструктура выглядит все более упорядоченной, как в центре, так и в спальных районах. "Проблемы сводятся, главным образом, к тому, что “облагораживание” находится в процессе, соответственно, в городе остается множество неупорядоченных торговых точек с невнятной концепцией, в том числе, и в центре. При этом не стоит ставить знак равенства между отсутствием концепции в строгом ее понимании и ненужностью объекта для города. Во всем нужна “золотая середина”. Так, в некоторых спальных районах именно неформатные торговые объекты крайне популярны у жителей. За последний год заполняемость классических концептуальных ТЦ у конечных станций метро, снизилась на 20%, до уровня порядка 50%, а средний уровень вакантных площадей по таким объектам приближается к 15%. При этом неформатные торговые объекты с аналогичным набором арендаторов демонстрируют куда более позитивные показатели: порядка 8% пустующих площадей. Отчасти это объясняется тем, что в кризис люди склонны сокращать потребление и проявлять большую консервативность в своем потребительском поведении", - отметил Ковалёв.