Яндекс новости; fashionmag.com;Рынок коммерческой недвижимости: тенденции 2015 года сохраняются.

Согласно исследованию "Экоофис", в первом полугодии 2016 года на столичном рынке коммерческой недвижимости сохранилось большинство тенденций, наметившихся еще в 2015 году.

Яндекс новости; fashionmag.com;Рынок коммерческой недвижимости: тенденции 2015 года сохраняются.. Фото 1

В исследовании подчеркивается, что существенных изменений не произошло: спрос и предложение сохранялись на прежнем уровне, новых объектов практически не появлялось, инвестиционная активность была на низком уровне. Отмечается, что большинство объектов, которые сегодня реализуются, были начаты еще до кризиса.

Как и прогнозировалось, рынок коммерческой недвижимости продолжает оставаться за арендатором, который сегодня имеет большой выбор разнообразных предложений как в торговом, так и в офисном сегменте. Объем пустующих помещений по-прежнему остается достаточно высоким, а скорость поглощения новых площадей низкой. Несмотря на это, отказа от фиксированных арендных ставок пока не произошло, хотя многие ритейлеры арендуют на условиях процента с оборота или по смешанной ставке.

Эксперты компании прогнозируют, что при текущем состоянии экономики и конъюнктуры рынка можно ожидать сохранения основных трендов и во второй половине года, при условии отсутствия серьезных экономических и политических потрясений.