Stroygaz.ru; 18.05.2017; В Москве резко вырос спрос на офисы площадью до 50 «квадратов».
За год в Москве увеличился спрос на офисы классов В и В- площадью 10 до 50 кв. метров на 30-40%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре компании «Экоофис».
Аналитики отметили, что в целом в сегменте рост спроса был отмечен на офисы всех площадей: общее количество обращений за год увеличилось на 16%.
Как сказали в компании, причинами такой динамики можно назвать выраженную тенденцию к оптимизации расходов на офисные помещения со стороны среднего бизнеса, а также растущий интерес к помещениям в офисных центрах арендаторов нетипичного профиля: хостелов и мини-гостиниц, образовательных и развивающих центров, танцевальных школ, ремесленных мастерских и других.
По данным экспертов, основной спрос со стороны таких арендаторов приходится на помещения площадью 10-20 кв. метров(рост обращений — на 35% к аналогичному периоду 2016 года), 20-30 и 30-50 кв. метров (+40% и +30% запросов соответственно).
«Сроки экспозиции таких площадей составляют, в среднем, порядка 4 недель, при среднем по офисному рынку показателю в 10-12 недель», – добавили аналитики.
«Кризис заставил крупные и средние компании минимизировать затраты на офис — проводить сокращения, переводить часть персонала на удаленную систему работы и даже набирать более дешевых сотрудников в регионах. И в то же время, дал стимул к развитию малому бизнесу», – прокомментировал собственник компании Андрей Ковалев.
Аналитики отметили, что в целом в сегменте рост спроса был отмечен на офисы всех площадей: общее количество обращений за год увеличилось на 16%.
Как сказали в компании, причинами такой динамики можно назвать выраженную тенденцию к оптимизации расходов на офисные помещения со стороны среднего бизнеса, а также растущий интерес к помещениям в офисных центрах арендаторов нетипичного профиля: хостелов и мини-гостиниц, образовательных и развивающих центров, танцевальных школ, ремесленных мастерских и других.
По данным экспертов, основной спрос со стороны таких арендаторов приходится на помещения площадью 10-20 кв. метров(рост обращений — на 35% к аналогичному периоду 2016 года), 20-30 и 30-50 кв. метров (+40% и +30% запросов соответственно).
«Сроки экспозиции таких площадей составляют, в среднем, порядка 4 недель, при среднем по офисному рынку показателю в 10-12 недель», – добавили аналитики.
«Кризис заставил крупные и средние компании минимизировать затраты на офис — проводить сокращения, переводить часть персонала на удаленную систему работы и даже набирать более дешевых сотрудников в регионах. И в то же время, дал стимул к развитию малому бизнесу», – прокомментировал собственник компании Андрей Ковалев.