Курс - на новые горизонты.

И так, у нас новый старый президент. Что нас ждет? При таком уровне цен на нефть доллар должен стоить 24 рубля, а недвижимость - в два раза дороже. Экономике необходимо расти, для этого надо серьезно менять экономическую политику, и я надеюсь на Владимира Владимировича Путина.

После выборов предприниматели - пессимисты продают свою недвижимость, переводят деньги и пакуют чемоданы. Оптимисты, наоборот, приобретают недвижимость и собираются развиваться, такие как Борис Минц, А1, «Комплексные инвестиции» и группа «БИН». Третьи ни уезжать, ни развиваться не собираются. Я лично отношусь ко второй категории. Прежде всего я музыкант, и все мои поклонники и друзья здесь, поэтому я остаюсь и хочу развиваться. Я верю в то, что Путин сделает выводы и поймет, в каком направлении должна двигаться страна.

Беспокоит ситуация в Москве. Согласен с позицией мэра, что необходима ревизия всех инвестконтрактов, генплана, строительства в Москве. Конечно, нельзя бесконечно строить огромные ТЦ и БЦ, к этому надо походить разумно, но и, безусловно, нельзя останавливать всю стройку. Есть огромный резерв в виде территории промзон. Они, несомненно, требуют или реконструкции, или строительства на их месте новых объектов, чем, кстати, я и планирую заниматься в ближайшее время.

Прочитал статью «Торговая недвижимость». Очевидно, что время огромных ТЦ уходит в прошлое. Разрешение на строительство ТРЦ на 200-300 тыс. кв. м получить сегодня невозможно. И надо идти к малым и средним центрам.

Согласен со статьей «Хорошо забытая земля»: без сомнения, если на участках, отведенных под строительство, практически никакой стройки не ведется, договор должен прекращаться, а объект - выноситься на новый прозрачный тендер.

Также согласен с автором статьи «Офисы медленно, но верно». По своему опыту и по своим объектам вижу, что растет заполняемость и ставки аренды в БЦ. Конечно, к докризисному уровню 2008 года мы еще не вернулись, но, во всяком случае, это явно не 2009-2010 год.

Интересным получилось интервью с Анико Костял. Отметил для себя, что автор отмечает самый успешный ТЦ «Европейский», но какой самый плохой - стесняется сказать. Мне бы это тоже было интересно узнать, тем более что «Манго» -это мощная компания, которая активно идет в города с населением 200 тыс. человек. Это хороший знак.

С огромным удовольствием прочитал статью «Рантье нового времени», поскольку я сам к ним отношусь. Я сам когда-то попал в ловушку банков, но удачно из нее выскочил. Сейчас с банками установлены хорошие отношения. И в заключение хочу всех пригласить на свой концерт 28 апреля в Театр Эстрады в Москве. Буду рад вас видеть!