Аренда офисов в бизнес-центре «Ультрамарин»
Ближайшая ст. метро: Ботанический сад, ВДНХ
Магистрали: проспект Мира, Третье Транспортное кольцо
Адрес: ул. Докукина, д.8 (
схема проезда)
Здание Бизнес-парка расположено на севере Москвы, на улице Докукина, вблизи оживленных транспортных магистралей - проспект Мира и Третье Транспортное кольцо. В 10 мин. ходьбы находятся станции метро Ботанический сад.
Бизнес-парк - разноэтажное административное здание класса «В», расположенное на закрытой охраняемой территории, общая площадь которого 12 700 м
2. В 2006 году была произведена реконструкция здания, результатом которой стал современный фасад в стиле хайтек и функциональное наполнение Бизнес-парка.
На прилегающей территории 1,03 га расположена наземная парковка на 120 м/мест. Здание оснащено современными техническими и телекоммуникационными средствами, среди которых: центральная система вентиляции и кондиционирования воздуха, лифты, оптико-волоконные линии связи, линии МГТС.
Площадь этажа около 2000 м
2. Отделка в помещениях выполнена по европейским стандартам, помещения имеют открытую планировку. Перекрытия в здании – железобетонные, допустимая нагрузка – 200 кг/ м
2.
Административное здание для аренды расположено недалеко от Ботанического сада близ проспекта Мира на закрытой охраняемой территории. Общая площадь помещений, в которых осуществляется аренда офиса в Ботаническом саду — 12 700 м
2, благоустроенная прилегающая территория — 1,03 га. Объект был полностью реконструирован в 2006 году. В результате появился современный фасад, оформленный в стиле хайтек, осуществлено полное техническое оснащение, установлено необходимое оборудование для эффективной работы офиса.
Арендная ставка от 260 до 450 y.e./м2/год (курс ЦБ).
Ставка включает: НДС, коммунальные и эксплутационные расходы, исключая электроэнергию, телефонию и Интернет.
Коммерческое предложение/скачать (pdf, 814 Кб.)
Заявка на подбор помещения
Заявка на обратный звонок
Свободные площади
| Назначение помещения |
Строение / Этаж |
Площадь (кв.м) |
Высота потолков (м) |
Готовность | Планировка | |
| склад | 2/цоколь | 20.0 | 4 | СЕЙЧАС! | помещение без окон, теплое, сухое | |
| склад | 2/7 | 32.1 | 2.7 | СЕЙЧАС! | помещение без окон, теплое, сухое | |
| склад | 2/цоколь | 40.0 | 4 | СЕЙЧАС! | помещение без окон, теплое, сухое | |
| склад | 2/цоколь | 60.0 | 4 | СЕЙЧАС! | 2 комнаты без окон, возможно использовать под склад-хранение; теплое, сухое | |
| офис | 2/3 | 145.3 | 2.7 | СЕЙЧАС! | 6 кабинетов, кухня, с/у | |
| офис | 2/3 | 150.1 | 2.7 | 01.06.2012г. | 3 кабинета, с/у | |
| офис | 2/3 | 295.4 | 2.7 | СЕЙЧАС! | 10 кабинетов, кухня, 2 с/у | |
ООО "СЦС Совинтел"
ЗАО "West Call"
Контакты:
| | |
|---|
| Щепалина Ольга Евгеньевна | Нагибин Сергей Валерьевич | Мешковская Алиса Вадимовна |
| управляющий | cпециалист по коммерческой недвижимости | менеджер по аренде |
+7 (916) 212-70-63
+7 (499) 181-34-58 | +7 (905) 777-84-05
+7 (910) 401-28-54 | +7 (499) 181-34-58
+7 (926) 141-16-17 |
Компания «ЭКООФИС» предлагает заключение договоров на аренду офисов в Бизнес-парке класса «В», расположеного на улице Докукина рядом с проспектом Мира, Третьим Транспортным кольцом. Всего в десяти минутах ходьбы находится станции метро Ботанический сад.
Описание объектаАдминистративное здание для аренды расположено недалеко от Ботанического сада на закрытой охраняемой территории. Общая площадь помещений, в которых осуществляется аренда офиса в Ботаническом саду — 12 700 м2, благоустроенная прилегающая территория — 1,03 га. Объект был полностью реконструирован в 2006 году. В результате появился современный фасад, оформленный в стиле хайтек, осуществлено полное техническое оснащение, установлено необходимое оборудование для эффективной работы офиса.
Аренда офисов в бизнес-парке на Докукина предусматривает возможность пользоваться наземной парковкой на 120 мест. Для аренды предлагаются помещения от 62 до 5000 кв.м. Внутренняя отделка выполнена в соответствии с европейскими стандартами. Каждое помещение под офис имеет открытую планировку.
В ставку аренды в Ботаническом саду включены: НДС, эксплуатационные, коммунальные расходы (кроме электроэнергии, оплаты телефонии, Интернета, парковки).
Выгодные преимущества
Все перечисленные условия показывают, что аренда коммерческих помещений в данном районе довольно выгодна. Во-первых, район метро Ботанический сад очень уютен. Это значит, что ваши сотрудники будут испытывать не только удовлетворение от работы в офисе (поскольку сам офис отвечает требованиям комфорта), но и эстетическое удовольствие. Благодаря тому, что арендуемые помещения находятся в близости от Ботанического сада, вы сможете ощутить свежесть воздуха, что для других районов Москвы является большой редкостью.
Однако преимущества расположения офиса почувствуете не только Вы и Ваши сотрудники. Когда речь заходит об аренде коммерческого помещения, то необходимо принимать во внимание и другие факторы. Офис должен быть расположен удобно и для Вашей фирмы, и для Ваших клиентов. Офис, который вы можете арендовать у нас, отвечает этому требованию.
К Ботаническому саду стремятся не только жители столицы, но и приезжие туристы. Полюбоваться живописной лесопарковой зоной Ботанического сада стремятся многие, кто устал от пробок и обилия многоэтажек. Это означает, что в близости от вашего офиса всегда будут потенциальные клиенты.
Ещё один плюс – вы арендуете офис у собственника, а не у посредника. Это означает, что вы избавлены от того, чтобы платить ненужные проценты от сделки посреднику. При заключении сделки аренды составляется подробный договор. В нем оговаривается перечень коммунальных услуг, доступных вам в офисе. Также устанавливается порядок оплаты всех расходов в офисе. Оговариваются форс-мажорные обстоятельства, при которых порядок оплаты услуг в офисе меняется. При составлении договора принимаются во внимание все пункты, детально оговаривающие взаимоотношения арендодателя с арендатором.
Только при такой организации аренда коммерческих помещений не становится бременем ни для арендатора, ни для арендодателя.
