Аблязов закрывает девелоперские компании в России

Как стало известно, из-за проблем с финансированием бизнесмен Мухтар Аблязов уже закрыл ряд своих компаний, например, УК «Евразия капитал». Земли же под строительство одного из крупнейших проектов Аблязова — города-спутника общей площадью 9 млн. кв. м в Домодедово — заложены БТА Банку по кредиту на $800 млн. Банк приступил к переоценке залога, стоимость которого уже снизилась до $500 млн.

Как сообщает «Коммерсант», около 2,5 тысячи га земли в подмосковном Домодедово, где дочерняя структура «Евразия глобал», контролируемая Мухтаром Аблязовым, «Евразия Сити» намерена построить город-спутник общей площадью 9 млн. кв. м, находится в залоге у БТА Банка. По словам источника, близкого к банку, общая задолженность девелопера перед БТА Банком достигает $800 млн.

Новый собственник БТА Банка — госфонд Казахстана «Самрук-Казына», по некоторым данным, проводит аудит стоимости залога с учетом ставки дисконтирования. «Сейчас земля в Подмосковье заметно подешевела, в результате чего первоначальная стоимость залога сократилась как минимум на 20%, и у девелопера нет средств для пополнения залогового обеспечения или рефинансирования кредитов перед БТА», — цитирует издание собеседника.

В свою очередь представитель ОАО «БТА Банк» Адиль Досымов пояснил: «Сейчас проводится аудит зарубежной собственности банка, в том числе и имущества, находящегося в залоге у БТА», - и добавил, что dui diligence планируется завершить в течение полутора месяцев. По его словам, за пределами Казахстана находится 47% собственности БТА, из которых большая часть приходится на Россию.

Среди девелоперских активов Аблязова компания «Евразия глобал» (город-спутник в Домодедово и сеть складов; общий портфель проектов — около 20 млн. кв. м) и ИПГ «Евразия» (океанариум на Поклонной горе, ТЦ «Павелецкий» площадью 120 тысяч кв. м, небоскреб Eurasia Tower в «Москва-Сити»; портфель — более 500 тысяч кв. м).

Проблемы у Аблязова на родине, как напоминает «Коммерсантъ», начались в начале этого года, когда бизнесмен лишился банка «Тураналем» (БТА Банк) - правительство Казахстана приняло решение национализировать банк.

По сообщению одного из сотрудников «Евразии глобал», которой, по данным издания, уже не существует, недавно были ликвидированы две другие дочерние структуры — Olson (управляла строительными проектами) и ПСК «Евразия» (выполняла функции генподрядчика).