Главная | СМИ о нас | Arendator.ru; 12.04.2017г.; Вакантность офисов классов В и В- в Москве удвоится из-за налогов.

Arendator.ru; 12.04.2017г.; Вакантность офисов классов В и В- в Москве удвоится из-за налогов.

Доля пустующих офисов классов В и В- в Москве может вырасти 5-15% до 30% и более.
По данным группы компаний "Экоофис", причиной этого станет пересмотр кадастровой оценки - соответствующее постановление мэрии было опубликовано в конце 2016 года.
Как сообщили аналитики, с 2014 года кадастровая стоимость многих офисных помещений среднего ценового сегмента в границах “старой” Москвы выросла в три-пять раз, а некоторых - и в 13-15 раз.

В то же время рыночная стоимость этих объектов снизилась не менее чем на 50%, отметили эксперты. Аренда офисов классов В и В- подешевела примерно до 1 тыс.-1,5 тыс. рублей за 1 кв. м в месяц.

В результате налог на недвижимость, рассчитанный по новой системе, для многих офисных объектов среднего сегмента приблизился к 18-20% от арендного дохода собственников.

Попытка собственников офисных центров компенсировать рост налога за счет арендной ставки приведет лишь к новому витку ротации арендаторов.

Фактически, владельцы арендного бизнеса получили второй НДС, и это касается офисов среднего сегмента, доходность в котором сейчас не превышает 5-8%, посетовал собственник "Экоофиса" Андрей Ковалев.
Перезвонить вам?

Закажите бесплатный звонок консультанта. Мы перезвоним в ближайшее рабочее время и ответим на ваши вопросы или позвоните нам по номеру +7 495 727 20 20

Нажимая на кнопку, Вы даете согласие на обработку персональных данных
Подобрать помещение
Оставьте заявку, и мы подберем для вас лучшие варианты
ЗАЯВКА НА ЗВОНОК ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ УСЛУГАМ
 – 
* Введите код указанный на картинке: 
обновить
картинку

Запрос предварительного расчета на Интернет и телефонию

Перед отправкой письма убедитесь, что вы правильно указали ваш e-mail адрес, иначе вы просто не получите ответ.

* Введите код указанный на картинке: 
обновить
картинку

ЗАПРОС НА ОХРАННЫЕ УСЛУГИ

Перед отправкой письма убедитесь, что вы правильно указали ваш e-mail адрес, иначе вы просто не получите ответ.

* Введите код указанный на картинке: 
обновить
картинку