Главная - СМИ о нас - Bpn.ru; 17.11.2015г.; Адаптировались ли офисы дорогих сегментов к кризису

Bpn.ru; 17.11.2015г.; Адаптировались ли офисы дорогих сегментов к кризису

Кризис достаточно сильно ударил по дорогим офисам. К этим сегментам, прежде всего, можно отнести класса "А" и "В ". Как отмечают эксперты, арендные ставки вынуждено упали на 20 - 30 процентов. Также значительно выросла и вакантность. Мы решили узнать у экспертов рынка, можно ли говорить о том, что дорогая офисная недвижимость приспособилась к тяжелому времени или это не так?

Фёдор Санько, MRICS, Старший Консультант, CBRE:

Тенденция адаптации наблюдается, однако до тех пор, пока на рынке будут вводиться в эксплуатацию новые объекты и бизнес будет реагировать сокращением издержек в виде возврата свободных площадей, в моменте, говорить об окончательной адаптации рано. Наибольшим спросом в сегменте класса А пользуются качественные объекты, где собственник проявляет гибкость, руководствуясь первостепенной целью заполнить вакансию и сократить издержки. Процесс адаптации будет значительно быстрее, если будут минимизированы внешние воздействия.

Андрей Ковалев, собственник ГК “ЭКООФИС”:

Сегмент высококлассных офисов особенно тяжело реагирует на кризис: с рынка ушло много международных игроков, формировавших спрос на А-класс, отечественные компании стремятся оптимизировать расходы, в том числе — и на офисные помещения. Соответственно, увеличивается доля пустующих площадей в дорогих высококлассных бизнес-центрах — таких цифр, пожалуй, рынок не видел даже в 2009 году. Свою роль здесь сыграли и высокие показатели ввода новых офисных площадей в предыдущие годы, в 2015-м этот процесс замедлился, но все равно спрос значительно отстает от предложения. Уровень вакантных площадей в офисных центрах А-класса может составлять и 25%, и 35%, есть и более высокие показатели.
ОБЪЕКТЫ НА КАРТЕ
Перезвонить вам?

Закажите бесплатный звонок консультанта. Мы перезвоним в ближайшее рабочее время и ответим на ваши вопросы.

Нажимая на кнопку, Вы даете согласие на обработку персональных данных
УЖЕ УХОДИТЕ?

У нас в собственности более 250 000м2 коммерческих площадей. Сократите время на поиски, укажите ваши контакты. Мы с вами свяжемся и предложим подходящие варианты уже сегодня!

Нажимая на кнопку, Вы даете согласие на обработку персональных данных
Подобрать помещение
Оставьте заявку, и мы подберем для вас лучшие варианты
ЗАЯВКА НА ЗВОНОК ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ УСЛУГАМ
 – 
* Введите код указанный на картинке: 
обновить
картинку

Запрос предварительного расчета на Интернет и телефонию

Перед отправкой письма убедитесь, что вы правильно указали ваш e-mail адрес, иначе вы просто не получите ответ.

* Введите код указанный на картинке: 
обновить
картинку

ЗАПРОС НА ОХРАННЫЕ УСЛУГИ

Перед отправкой письма убедитесь, что вы правильно указали ваш e-mail адрес, иначе вы просто не получите ответ.

* Введите код указанный на картинке: 
обновить
картинку

Запрос на услуги ГК «Экоофис»

Перед отправкой письма убедитесь, что вы правильно указали ваш e-mail адрес, иначе вы просто не получите ответ.

* Введите код указанный на картинке: 
обновить
картинку

Запрос на уборку помещений

Перед отправкой письма убедитесь, что вы правильно указали ваш e-mail адрес, иначе вы просто не получите ответ.

* Введите код указанный на картинке: 
обновить
картинку

Запрос на размещение рекламы / вывесок

Перед отправкой письма убедитесь, что вы правильно указали ваш e-mail адрес, иначе вы просто не получите ответ.

* Введите код указанный на картинке: 
обновить
картинку

Запрос предварительного расчета ремонта помещения

Вы можете прикрепить архивный файл с картинками или таблицами в форме или выложить их на файлообменник и указать ссылку в комментарии.

Перед отправкой письма убедитесь, что вы правильно указали ваш e-mail адрес, иначе вы просто не получите ответ.

* Введите код указанный на картинке: 
обновить
картинку