Главная - СМИ о нас - ИА Regnum; 12.09.2016г.; "Около станций МЦК не будут строить бизнес-центры".

ИА Regnum; 12.09.2016г.; "Около станций МЦК не будут строить бизнес-центры".

«Учитывая текущее дорогое и труднодоступное банковское финансирование строить новые бизнес-центры девелоперам пока не выгодно» — уверен эксперт.

ИА Regnum; 12.09.2016г.; "Около станций МЦК не будут строить бизнес-центры".. Фото 1

В Москве запуск Московского центрального кольца (МЦК) окажет большое влияние на развитие рынка жилой и коммерческой недвижимости города: повысится инвестиционная привлекательность близлежащих к станциям нового кольца свободных для строительства земельных участков, заявил корреспонденту ИА REGNUM собственник ГК «ЭКООФИС» Андрей Ковалев. Он отметил, что на территориях вблизи станций появятся новые торговые центры, жилье, многофункциональные и апарт-комплексы, однако бизнес-центров строить не будут. Причина — невысокий уровень спроса на офисную недвижимость.

«Учитывая текущее дорогое и труднодоступное банковское финансирование строить новые бизнес-центры девелоперам пока не выгодно. Ведь при таких условиях реальные сроки окупаемости сегодня могут доходить до 20 лет и более», — пояснил он.
Кроме того, нет существенного стимула для строительства офисных объектов вдалеке от метро, добавил Ковалев. Также эксперт отметил, что застройщикам не интересны расположенные фактически посередине между ТТК и МКАД объекты, так как основные точки деловой активности находятся именно в границах ТТК.
При этом для уже действующих офисных проектов новая магистраль может принести позитивные перемены: спрос на объекты вырастет благодаря значительному улучшению транспортной доступности, однако снизится уровень вакантных площадей, собственники будут думать о повышении ставок. «Однако, рост ставок вряд ли будет существенным — не более 5−10%», — уверен Ковалев, подчеркнув, что из-за увеличения арендной платы арендаторы будут уходить в другие бизнес-центры.

Напомним, ранее Ковалев заявил корреспонденту ИА REGNUM, что за развитием транспортной системы последует торговый сегмент коммерческой недвижимости. Возле станций МЦК развитию новых магазинов будет способствовать высокий пешеходный трафик.
ОБЪЕКТЫ НА КАРТЕ
Перезвонить вам?

Закажите бесплатный звонок консультанта. Мы перезвоним в ближайшее рабочее время и ответим на ваши вопросы или позвоните нам по номеру +7 495 727 20 20

Нажимая на кнопку, Вы даете согласие на обработку персональных данных
УЖЕ УХОДИТЕ?

У нас в собственности более 250 000м2 коммерческих площадей. Сократите время на поиски, укажите ваши контакты. Мы с вами свяжемся и предложим подходящие варианты уже сегодня!

Нажимая на кнопку, Вы даете согласие на обработку персональных данных
Подобрать помещение
Оставьте заявку, и мы подберем для вас лучшие варианты
ЗАЯВКА НА ЗВОНОК ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ УСЛУГАМ
 – 
* Введите код указанный на картинке: 
обновить
картинку

Запрос предварительного расчета на Интернет и телефонию

Перед отправкой письма убедитесь, что вы правильно указали ваш e-mail адрес, иначе вы просто не получите ответ.

* Введите код указанный на картинке: 
обновить
картинку

ЗАПРОС НА ОХРАННЫЕ УСЛУГИ

Перед отправкой письма убедитесь, что вы правильно указали ваш e-mail адрес, иначе вы просто не получите ответ.

* Введите код указанный на картинке: 
обновить
картинку

Запрос на услуги ГК «Экоофис»

Перед отправкой письма убедитесь, что вы правильно указали ваш e-mail адрес, иначе вы просто не получите ответ.

* Введите код указанный на картинке: 
обновить
картинку

Запрос на уборку помещений

Перед отправкой письма убедитесь, что вы правильно указали ваш e-mail адрес, иначе вы просто не получите ответ.

* Введите код указанный на картинке: 
обновить
картинку

Запрос на размещение рекламы / вывесок

Перед отправкой письма убедитесь, что вы правильно указали ваш e-mail адрес, иначе вы просто не получите ответ.

* Введите код указанный на картинке: 
обновить
картинку

Запрос предварительного расчета ремонта помещения

Вы можете прикрепить архивный файл с картинками или таблицами в форме или выложить их на файлообменник и указать ссылку в комментарии.

Перед отправкой письма убедитесь, что вы правильно указали ваш e-mail адрес, иначе вы просто не получите ответ.

* Введите код указанный на картинке: 
обновить
картинку