Ненужные миллионы

Ожидается, что резкие ограничения офисного строительства в Москве вызовут неминуемый дефицит площадей. Действительно, многие девелоперы и арендаторы уже обратили свой взгляд на окраины Москвы и Подмосковье. Офисы на задворках оказались достаточно востребованы. При этом, как отмечают эксперты, и в самом центре Москвы есть огромное поле для работы. Было бы желание. Редевелопмент может дать не меньше миллиона квадратных метров новых офисных площадей. Впрочем, подобные ресурсы игроки рынка коммерческой недвижимости не торопятся осваивать. Цена входа здесь слишком высока, а условия игры не ясны.

Данную ситуацию на рынке недвижимости прокомментировала в интервью журналу "Commercial Real Estate"," Генеральный директор ГК "Экоофис" Ковалева Татьяна Викторовна: "Судя по развитию рынка, интерес к редевелопменту офисных площадей никогда не терялся. Более того, в реновированных объектах зачастую больше опций, чем в новом строительстве. Плюс - более быстрый процесс реализации. Если бы у рынка не было интереса к старым проектам, которые можно реновировать, не было бы сделок по приобретению. Новое строительство "диктует" свои ставки аренды. А у реновированного объекта есть люфт ".
Ненужные миллионы. Фото 1Ненужные миллионы. Фото 2Ненужные миллионы. Фото 3Ненужные миллионы. Фото 4