Главная - СМИ о нас - Радио kommersant.FM; 16.10.2015г.; «Для ритейлеров экономия становится важнее дизайнерских изысков»

Радио kommersant.FM; 16.10.2015г.; «Для ритейлеров экономия становится важнее дизайнерских изысков»

Кризис внес существенные коррективы во взаимоотношения собственников и арендаторов торговых центров: «мяч» оказался на стороне последних. Именно ритейлеры сегодня диктуют параметры сделок, с особой тщательностью выбирая и торговый комплекс, и само помещение в нем. И сам подход арендаторов к выбору существенно изменился.

Прежде всего, конечно, их интересует снижение ставок аренды. С начала текущего года коррекция происходила по трем направлениям. Это и переход с долларового исчисления ставок на рублевое, и изменение схемы расчета с твердой ставки на процент с оборота, и, конечно, снижение цен, которое за прошедшие месяцы составило от 5 до 15%. Эти данные приводят специалисты компании «ЭКООФИС».

Ушли в прошлое те времена, когда ритейлер мог арендовать площадь в новом торговом центре, просто чтобы «застолбить» место. В период, когда спрос на площади превышал предложение, некоторые владельцы магазинов стремились арендовать помещение в новом торговом центре как можно раньше, пусть даже на первых порах себе в убыток. Сегодня площади в новых центрах, которые еще не заполнены и в которых отсутствует пока устойчивый трафик, сдаются крайне сложно.

И наконец, отделка даже самого маленького помещения для магазина «под себя» также осталась в докризисных временах. Для ритейлеров экономия становится важнее дизайнерских изысков. Поэтому сейчас собственники торговых центров стараются предлагать в аренду уже отремонтированные площади, чтобы ритейлер мог начать работать буквально на следующий день. Сами же арендаторы обычно располагают достаточным арсеналом легких рекламных конструкций, что позволяет им обозначить свою принадлежность к бренду, даже въезжая в стандартно отремонтированные помещения.

ОБЪЕКТЫ НА КАРТЕ
Перезвонить вам?

Закажите бесплатный звонок консультанта. Мы перезвоним в ближайшее рабочее время и ответим на ваши вопросы.

Нажимая на кнопку, Вы даете согласие на обработку персональных данных
УЖЕ УХОДИТЕ?

У нас в собственности более 250 000м2 коммерческих площадей. Сократите время на поиски, укажите ваши контакты. Мы с вами свяжемся и предложим подходящие варианты уже сегодня!

Нажимая на кнопку, Вы даете согласие на обработку персональных данных
Подобрать помещение
Оставьте заявку, и мы подберем для вас лучшие варианты
ЗАЯВКА НА ЗВОНОК ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ УСЛУГАМ
 – 
* Введите код указанный на картинке: 
обновить
картинку

Запрос предварительного расчета на Интернет и телефонию

Перед отправкой письма убедитесь, что вы правильно указали ваш e-mail адрес, иначе вы просто не получите ответ.

* Введите код указанный на картинке: 
обновить
картинку

ЗАПРОС НА ОХРАННЫЕ УСЛУГИ

Перед отправкой письма убедитесь, что вы правильно указали ваш e-mail адрес, иначе вы просто не получите ответ.

* Введите код указанный на картинке: 
обновить
картинку

Запрос на услуги ГК «Экоофис»

Перед отправкой письма убедитесь, что вы правильно указали ваш e-mail адрес, иначе вы просто не получите ответ.

* Введите код указанный на картинке: 
обновить
картинку

Запрос на уборку помещений

Перед отправкой письма убедитесь, что вы правильно указали ваш e-mail адрес, иначе вы просто не получите ответ.

* Введите код указанный на картинке: 
обновить
картинку

Запрос на размещение рекламы / вывесок

Перед отправкой письма убедитесь, что вы правильно указали ваш e-mail адрес, иначе вы просто не получите ответ.

* Введите код указанный на картинке: 
обновить
картинку

Запрос предварительного расчета ремонта помещения

Вы можете прикрепить архивный файл с картинками или таблицами в форме или выложить их на файлообменник и указать ссылку в комментарии.

Перед отправкой письма убедитесь, что вы правильно указали ваш e-mail адрес, иначе вы просто не получите ответ.

* Введите код указанный на картинке: 
обновить
картинку