Comestate.ru; 31.05.2018г.; Офисами заинтересовались компании, нацеленные на экономию.

По результатам исследования, проведенного специалистами ГК «Экоофис», помещениями в бизнес-центрах классов В и В- заинтересовались новые арендаторы – компании, нацеленные на экономное потребление (сервисы мелкого ремонта, недорогие кофейни и пр.)

Эксперты отмечают, что ранее подобные структуры предпочитали арендовать площади другого назначения. Такое изменение спроса они объясняют отсутствием роста доходов офисных сотрудников, которые начали более активно снижать затраты, что, в свою очередь, привлекло компании, работающие в эконом-сегменте.

За 15 месяцев вдвое выросло количество заявок от компаний, предлагающих услуги ремонта одежды, обуви и бытовых мелочей. Ранее они вообще не интересовались бизнес-центрами, а предпочитали помещения в формате стрит-ритейла на первых этажах жилых домов или же арендовали площади в ТЦ. Однако уже к концу 2016 года их доля в офиснгом спросе составляла около 4%, сейчас же обращений от них – более 8%.

В 2,8 раза увеличился интерес со стороны операторов общепита, работающих в низком ценовом сегменте («все за 50-200 рублей»). С начала года в ГК «Экоофис» поступали даже заявки от ломбардов и микрокредитных организаций. Также в структуре спроса заметное место заняли крафтовые бары, работающие в демократичном бюджете.