Рейтинг "РАНТЬЕ 2007 ГОД. Крупнейшие владельцы недвижимости в России", FORBES/февраль 2007 год
Как мы считали
Перед вами первый рейтинг владельцев коммерческой недвижимости, при подготовке которого рассматривались рантье не только из Москвы, но и из российских регионов. Место каждого участника определяется годовым доходом, который способны приносить при сдаче в аренду объекты, принадлежавшие ему до 2007 года. Компании, распоряжающиеся зданиями на основании долгосрочных (более 25 лет) договоров с властями, приравнены к собственникам. В список не попали компании, использующие недвижимость для нужд собственного бизнеса. Доходы владельцев торговых центров рассчитывались исходя из площадей, сдаваемых фирмами-арендаторами; площади, накоторых владелец сам ведет торговлю, в расчет не принимались. При оценке мы опирались на информацию, предоставленную компаниями-арендодателями, а так же на данные консалтинговых компаний Penny Lane Realty, Colliers International, Noble Gibbons, Swiss Realty Group, Knight Frank, Gushman & Wakefield Styles & Ryabokobyiko, Jones Lang Lassale, Praedium, Vesco, Blackwood, отраслевого интернет-ресурса arendator.ru, информационной системы СПАРК, региональных регистрационных палат, правительства Москвы и региональных органов власти.
14 Экоофис
$64 млн
Девелопер с гитарой
Владелец девелоперской компании «Экоофис» и депутат Московской городской думы Андрей Ковалев ведет программу «Мужчина и женщина» на радио «Попса», появляется с гитарой в руках на телеэкране, борется за принятие закона, обязывающего предупреждать об использовании фонограмм на музыкальных концертах. Он даже потратился на размещение по всей Москве билбордов с собственным изображением и слоганом «Долой фанеру». Ковалев заработал право жить, как ему правится: он одним из первых поставил на поток превращение разоряющихся московских заводов в комплексы недорогих офисов. Доход ему приносят более 100 000 кв. м офисных и торговых площадей по всей Москве, а в планах «Экоофиса» строительство еще 850 000 кв. м.