СМИ о нас

По сообщениям СМИ со ссылкой на пресс-службу зампредседателя правительства Московской области Германа Елянюшкина, в 2015 году девелоперы получили разрешение на постройку в регионе 5 млн кв.м коммерческой недвижимости, что на 43% больше, чем в 2014 году.

Текущий кризис сместил акценты для собственников офисных площадей в вопросе привлечения и сохранения арендаторов. Борьба за клиента переместилась из ценовой плоскости в сервисную, поэтому владельцы коммерческой недвижимости начали активно развивать собственные управляющие компании.

Кризис оказал крайне негативное влияние на рынок офисной недвижимости: уровень вакантных площадей постоянно растет, соответственно, арендные ставки снижаются чуть ли не каждый квартал, а девелоперам ничего не остается, как сокращать темпы строительства. В частности, некоторые эксперты уверены, что в 2016 году этот показатель упадет до минимальных уровней за последние 10 лет.

Текущий экономический кризис внес существенные изменения во взаимоотношения владельцев бизнес-центров и арендаторов. Если раньше собственники предлагали своим клиентам «площади в аренду», то сейчас офисные центры предоставляют сразу «пакет по обеспечению» жизнедеятельности бизнеса, который помимо непосредственно комнат для работы, включает услуги IT- специалистов, инженеров связи, клининга, персональной охраны, дизайнеров, специалистов по отделке и даже маркетологов и рекламистов. По мнению специалистов ГК «ЭКООФИС» такой подход – очередной виток «борьбы за арендаторов».

Предложение Минпромторга о запрете арендных ставок в валюте может привести к ухудшению ситуации на рынке коммерческой недвижимости, считают эксперты. Москва. 25 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Минпромторг предложил владельцам торговых помещений добровольно конвертировать арендные ставки в рубли.

Инициатива Минпромторга о переводе арендных ставок во всех торговых центрах в рубли не окажет существенного влияния на рынок торговой недвижимости, однако, станет окончательным завершением общерыночной тенденции, появившейся еще в начале кризиса 2014 года, считают эксперты ГК «ЭКООФИС». В большинстве объектов ставки и так фактически номинированы в национальной валюте.

Слушаем рубрику "Новые форматы" с Андреем Ковалевым

Стоимость аренды офисных площадей опустилась до исторического минимума.Негативные тенденции на рынке коммерческой недвижимости, наметившиеся еще два года назад, в 2015-м лишь углубились. Продолжающаяся девальвация рубля, снижение деловой активности и сокращение розничных продаж заставляют компании оптимизировать затраты, в том числе и за счет снижения расходов на аренду офисов.

В бизнес-центрах теперь можно не только работать, но и ходить по магазинам, заниматься спортом и посещать различные мероприятия. Владельцы крупных офисных зданий с охотой сдают свободные арендные площадки для подобных целей, рассказывает обозреватель «Коммерсантъ FM» Андрей Воскресенский.

С началом экономического кризиса конкурентная борьба между бизнес-центрами за потенциальных арендаторов достигла невиданной прежде остроты. При этом большинство из столичных БЦ уже давно отказались от практики предоставления дисконтов, поскольку сочли ее неэффективной.