Обзорные статьи. Недвижимость

Аналитический центр компании DOKI на основе данных рынка недвижимости на протяжении 2009 года и совокупности макроэкономических показателей текущего года сконструировал модель развития основных секторов рынка жилой недвижимости в 2010 и 2011 годах.

Главную мысль прошедшей в четверг конференции по M&A (слияниям и поглощениям) озвучил партнер ISB Prudentia Александр Лобаков, и звучит она так: "Если можете не продавать — не продавайте!". Это, разумеется, сказано для владельцев бизнеса, которые еще не совсем идут ко дну. У покупателей же другие реалии: эти люди сейчас могут себе позволить быть "плохими парнями" — говорить жестко и выкручивать руки, требуя отдачу на капитал от 25% и выше и не желая платить за бизнес более его 4–кратной годовой прибыли. Об особенностях сделок M&A в условиях кризиса эксперты говорили на конференции Dienas Bizness.

В самый канун Рождества прошла встреча представителей информационных агентств и руководителей аналитических компаний, которые дали прогнозы на будущее рынка недвижимости. Как отмечается специалистами в области недвижимости, наметившиеся положительные тенденции позволяют говорить о стабилизации экономики большинства стран. Несмотря на то, что показатели аренды и продажи объектов офисной и складской недвижимости оставляют желать лучшего, нельзя не отметить, что снижение этих объемов прекратилось.

Увеличивающееся количество сделок на рынке коммерческой недвижимости России заставляет консультантов возобновить «охоту за головами». В поисках новой идентичности компании-консультанты второго и третьего эшелона оптимизировали структуру и могут всерьез рассчитывать на конкуренцию с «капитанами» рынка, уверен новый управляющий директор Praedium ONCOR International Михаил Гец.

Консалтинговая компания "Финпойнт эдвайзерс" в пятницу сообщила о завершении сделки по продаже доли бизнеса "Инфолинка" группе Colussi, консультантом которой она выступала.

По итогам второго квартала 2008 года общий объем предложения составил порядка 7 млн кв. м, из которых на продажу выставлено порядка 1,95 млн кв. м против 1,3 млн кв. м в первом квартале, сообщают аналитики MAYFAIR Properties.

Из-за финансового кризиса у застройщиков могут возникнуть проблемы

Строительство возле Сочи искусственного острова "Сакура", который является совместным проектом японской компании "Тохо Глобал Ассосиеэйтс" и российского ООО "Хамар", начнется осенью 2009 года, сообщает "РИАН Недвижимость".

Торгово-развлекательный центр на Багратионовском проезде, девелопером которого является компания "Рубин Девелопмент" (ЗАО "Экстракт-Фили"), получил название "Филион".

Мэр Москвы Юрий Лужков распорядился до 10 ноября вывести из акватории Москвы-реки треть дебаркадеров без лицензий и договоров на водопользование, сообщает газета "Коммерсант".

Арбитражный суд Москвы 27 августа 2008 года подтвердил решение ФАС о признании правительства Москвы нарушившим закон "О защите конкуренции", сообщается на сайте Федеральной антимонопольной службы России.

Концерн "Крост" построит недалеко от деревни Островцы Раменского района Подмосковья жилой комплекс, повторяющий проект Wellton park, реализованный компанией на севере Москвы, говорится в пресс-релизе концерна.

Бизнесмен Олег Дерипаска консолидировал 83,92 процента акций ОАО "Сити", которое является управляющей компанией строящегося Московского международного делового центра (ММДЦ) "Москва-Сити", сообщают "Ведомости".

На этой неделе городское правитель­ство выдало ЗАО "Параметр" разрешение на строительство гостинично-офисного комплекса на Васильевском острове. Как стало известно РБК daily, за этой компанией стоят бизнес-структуры сына губернатора Санкт-Петербурга Сергея Матвиенко.

Темп роста ВВП в 2007 году в РФ достиг 8,1%, продемонстрировав увеличение на 0,7% по сравнению с предыдущим годом (в 2006 году темп роста ВВП составлял 7,4%). В денежном выражении, объем валового внутреннего продукта составил в общей сложности 32 988,6 млрд. руб.

Подмосковье вступает в свою золотую пору. Начавшийся здесь несколько лет назад бум строительства повлек за собой всплеск деловой и кономической активности в регионе. При этом все отчетливее прослеживается, что ключевым объектом сделок становится земля, и в первую очередь та, что предназначена под проекты многоквартирных жилых домов и коттеджных поселков.

Зачем торговому центру менять концепцию? Основных причин две: либо изменения внешней среды, либо ошибки при создании. Проявления изменений в позиционировании могут быть разными: от ребрендинга и смены «якоря» до полного перепрофилирования.

На нехватку торговых центров как таковых москвичи сегодня уже не жалуются – прошли те времена, когда любая более-менее серьезная поездка за покупками была действительно поездкой на другой конец города.

По данным экспертов холдинга «Миэль», обеспеченность Москвы современными торговыми центрами на конец первого полугодия 2008 года в среднем составила 202 кв. метра на 1 тыс. жителей.

Как стало известно "Ъ", ЗАО "Российская инжиниринговая энергетическая сетевая компания", учредителями которого являются Mirax Group и "Интеко", выиграло конкурс на разработку схемы застройки 674,3га в Москве, занятых линиями электропередачи (ЛЭП). На этих участках можно возвести около 3 млн кв.м различной недвижимости. По сложившейся в Москве практике разработчики проекта развития территорий обычно становятся его инвесторами.